Вопрос такой. Нахожусь в отношениях (сожительство) с ко

Вопрос такой. Нахожусь в отношениях (сожительство) с конца 2017 года, начало 2018. Купил квартиру в ипотеку в 2018 г, 50% мои накопления, 50% ипотека, плачу исправно с зп карты, я единоличный собственник. В 2019 родился ребёнок общий, прописаны мы в предыдущей квартире которая давно у меня. Суть такая, женщина моя всё чето мутит, то мат капитал мне предлогает вложить, но я не хочу, то мать ее чето там ей говорит... , если мы расходимся на квартиру которая в ипотеке, претендует на часть сожитель (гр. брак)?!? Понятно, что всё куплено не в браке, но законы у нас не понятные. И какие варианты кроме дарственной на родителей обезопасить себя в будущем?