Добрый день! Квартира куплена в ипотеку. Выплачено 6 из

Добрый день! Квартира куплена в ипотеку. Выплачено 6 из 10 лет. Куплена на меня, сестру и её сына. Собственность каждому по 1/3.На момент покупки сын был несовершеннолетний. Сейчас совершеннолетия. С момента покупки проживаю, плачу кредит и все остальные платежи я один. Сестра умерла 5 лет назад. Мужа не было. На момент её смерти сын был там прописан. Наши с сестрой родители живы. До сегодняшнего дня на наследство никто не подал. Завтра сын и его отец идут к нотариусу. Вопрос. Может ли сын сейчас вступить в наследство без суда? Может ли ещё кто-то вступить в наследство долями с ним или вообще без предоставления ему доли? Можно ли с требовать с него выплаты по кредиту и прочие выплаты за прошедший период?